Werne! – Top gepflegte Dachgeschosswohnung mit Kamin in zentrumsnaher Lage!

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses, mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94,- m² inkl. Spitzboden ermöglicht diese Wohnung idealen Lebensraum für die kleine Familie oder für Paare mit viel Platzbedarf.

Offen, hell und freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause.

Zentraler Raum ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse der Wohnung. Ein Kamin sorgt für behagliche und wohlige Wärme an kalten Wintertagen und spart Energie. Die hohen Decken geben der Wohnung einen besonderen Flair und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist dem Stil der Wohnung entsprechend modern gestaltet.
Die Küche bietet ausreichend Platz und Arbeitsfläche. Die moderne Kücheneinrichtung ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

Der sehr gepflegte Laminat- / Fliesenboden gibt der Wohnung eine moderne Note.

Ein Kinderzimmer / Büro und ein Ankleideraum mit hochwertigen Einbauschränken vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.

Eine Gasetagenheizung sorgt für effiziente Wärme in Ihrer Wohnung. Die Waschmaschine findet im Waschkeller Ihren Platz.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zurzeit ca. 140,– EUR. Sie schließen mit dem Gasversorger einen separaten Vertrag ab.

Zur Wohnung, die nach Absprache bezogen werden kann, gehören zwei Kellerräume und ein Stellplatz.

Hier mieten Sie eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Werne.

Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Einbauschränke, Einbauküche, Waschkeller und zwei Kellerräume.

Lagebeschreibung

Das schöne Werne an der Lippe, gelegen zwischen Dortmund und Münster, an der Grenze zum östlichen Ruhrgebiet, ist eine attraktive und liebenswerte Stadt. Lage, Vielfalt und Tradition machen aus Werne einen typischen Ort des Münsterlandes. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 2, die Nähe zu Dortmund, Hamm und Münster macht diesen Standort noch beliebter. Hier verbindet sich ein ruhiges und repräsentatives Wohn- und Arbeitsumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung.
Das verklinkerte Haus wurde im Jahre 1966 errichtet, im Jahre 2020 umgebaut und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.