Objektangaben

Angebot 2022 Wohnfläche 64 m² Zimmer 2,0 Baujahr 1980 Zentralheizung 1 Anzahl Garagenstellplätze 1 Balkone 1

Kosten

Kaltmiete 420 € monatl. Nebenkosten 100 € monatl. Heizkosten 80 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten nein Kaution 840 € Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Diese großzügig aufgteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die ca. 64 m2 große Wohunung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur mit integriertem Einbauschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung. Das Zentrum der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer mit Balkon, wo Sie die schöne Aussicht genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Bad wird noch vom Vermieter vollständig renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Anmietung einer Garage ist möglich. Die Haltung von Tieren ist nicht erlaubt!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen integrierten Einbauschrank im Flur. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Waschraum mit vorhandenem Trockner kann mitgenutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnlage von Werne. Das liebenswerte Werne, liegt südlich des Münsterlandes und gehört im Kreis Unna zu den schönsten und attraktivsten Städten. Im historischen Stadtkern finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In absehbarer Zeit befindet sich in der Nähe ein Bäcker. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, die in den Stadtkern führt. Durch die sehr günstige Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1 und A2. Ebenso verfügt die Stadt Werne über einen Bahnhof, der die Zugverbindungen Dortmund und Münster verbindet. Das gerade neu eröffnetete Solebad läd zu einem entspannten Besuch ein.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 25.08.2027 Energieverbrauchskennwert 121 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Energieausweis-Baujahr 1980 Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.08.2017 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
121,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250