Objektangaben

Angebot: 2009 Wohnfläche: 220 m² Zimmer: 6,0 Baujahr: 1959 Zentralheizung: 1 Anzahl Außenstellplätze: 1 Anzahl Garagenstellplätze: 1 Balkone: 1 Terrassen: 1

Kosten

Kaufpreis: 495.000 € Courtage inkl. MwSt.: 4.76 %

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen wurde 1959 sehr hochwertig in ruhiger Ortsrandlage von Cappenberg erbaut. Moderne Architektur, gepaart mit hochwertiger Innenausstattung mit vielen liebevollen Details wie großzügige Bäder, Solnhofener Platten sowie Naturparkett, zeichnen dieses Objekt aus. Somit entstand eine harmonische Symbiose aus Exklusivität und Behaglichkeit. Durch die interessante und freundliche Bauweise mit vielen Fenstern und Glastüren entsteht eine ansprechende und freie Atmosphäre in den jeweiligen Räumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus führen die Wege in das Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin, den Essbereich, ein Büro, die Küche und einen Saunabereich. Das Obergeschoss bietet geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus erwartet Sie eine offene Galerie. Im Keller finden sich neben einer Bar und einer Weinstube noch diverse Lagermöglichkeiten. Die geräumige Langgarage, eine Außenterrasse, ein überdachter Außenfreisitz mit Kamin und ein Hundestall komplettieren dieses ansprechende Immobilienangebot.
Das richtige Zuhause für jeden der exklusiv und ruhig wohnen möchte.
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Der Energieausweis kann bei Interesse per Mail angefordert werden, aufgrund des Dateiformats kann er hier nicht hoch geladen werden.

Ausstattung

Das charmante Anwesen wurde sehr hochwertig erbaut und verfügt über z.B. großzügige Bäder. Es wurden hochwertige Materialien wie z.B. Naturparkett oder Solnhofener Platten verwendet. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus eine Garage und Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Cappenberg. Cappenberg ist ein gehobener, südöstlicher Ortsteil der Stadt Selm. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Schloss Cappenberg, wo man entspannt und gemütlich Spazieren gehen kann befinden sich in der Nähe. Die nächst größere Stadt Lünen mit einem Bahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Des Weiteren befindet sich ein Autobahnzubringer in der Nähe.

Sonstiges

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 07.08.2029 Endenergiebedarf: 216,50 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
216,50 kWh/(m²·a)
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