Objektangaben

Angebot 2015 Gesamtfläche 82 m² Verkaufsfläche 71 m² Nutzfläche 82 m² Baujahr 1965 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 1

Kosten

Kaltmiete 750 € monatl. Nebenkosten 110 € monatl. Heizkosten 70 € Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsbereich und bietet mehrere Arbeits- und Abstellmöglichkeiten im hinteren Bereich. Es wird aktuell als Bäckerei genutzt. Zum Ladenlokal gehört eine Toilette und eine Garage. Parkplätze sind vorhanden. Es kann darüber hinaus an der Horster Str., direkt vor dem Geschäft gehalten werden. Die Einrichtung kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Die Ladenöffnungszeit sollte in den Abendstunden auf ca.19:00 Uhr begrenzt sein.

Ausstattung

Die Einrichtung kann nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden. Eine Toilette und Arbeitsräume im hinteren Bereich der Bäckerei sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Werne liegt südlich des Münsterlandes im Kreis Unna. Das Ladenlokal befindet sich an einer sehr stark befahrenen Straße in einem Wohnviertel, mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die nächste Bäckerei liegt nicht im fußläufigen Bereich.

Sonstiges

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 21.09.2027 Energieverbrauchskennwert 156 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Heizenergieverbrauchskennwert 156 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 21.09.2017 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
156,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
Endenergieverbrauch Wärme
156,00 kWh/(m²·a)
0
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≥1000