Objektangaben

Angebot 2079 Wohnfläche 53 m² Zimmer 2,0 Baujahr 1929 Zentralheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1

Kosten

Kaltmiete 530 € Warmmiete 670 € monatl. Nebenkosten 70 € monatl. Heizkosten 70 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja Kaution 1.590 €

Objektbeschreibung

Diese moderne und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohnhauses, mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ermöglicht diese Wohnung idealen Lebensraum für ein Paar oder Singles mit viel Platzbedarf.

Offen, hell und freundlich empfängt Sie Ihr neues Zuhause.

Zentraler Raum ist das geräumige und helle Wohnzimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Couch mit Tisch, Wohnwand und einem kleinen Tisch mit Stühlen.

Die Küche integriert sich perfekt in den Grundriss und bietet ausreichend Platz und Arbeitsfläche. Die mitvermietete Einbauküche zeichnet sich durch genügend Arbeitsfläche aus. Hier macht das Kochen Spaß. Ebenso kann in der Küche ein Esstisch mit Stühlen untergebracht werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Nachtkonsolen.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ist dem Stil der Wohnung entsprechend ausgestattet.

Das sehr gepflegte Echtholzparkett und der Fliesenboden geben der Wohnung eine moderne Note.

Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus. Die Waschmaschine findet im Waschkeller Ihren Platz.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zurzeit ca. 70,– EUR. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich ebenfalls auf ca. 70,- EUR.

Zur Wohnung, die kurzfristig angemietet werden kann, gehört ein Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Hier mieten Sie eine moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Werne.

Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Einbauküche, Keller, PKW-Stellplatz u.v.m.

Lagebeschreibung

Das schöne Werne an der Lippe, gelegen zwischen Dortmund und Münster, an der Grenze zum östlichen Ruhrgebiet, ist eine attraktive und liebenswerte Stadt. Lage, Vielfalt und Tradition machen aus Werne einen typischen Ort des Münsterlandes. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 2, die Nähe zu Dortmund, Hamm und Münster macht diesen Standort noch beliebter. Hier verbindet sich ein ruhiges und repräsentatives Wohn- und Arbeitsumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist auch die Saline und der Stadtsee in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Zur Info: Das gesamte Objekt wird derzeit zum Verkauf angeboten!

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 06.11.2033 Endenergiebedarf 211,30 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse G Energieausweis-Baujahr 1929 Energieausweis-Ausstellungsdatum 06.11.2023 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
211,30 kWh/(m²·a)
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