Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Senioren-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Salinenparks in direkter Stadtlage. Die Wohnung sowie die Tiefgarage erreichen Sie über einen Aufzug.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² ist dies das passende Objekt für Paare oder Alleinstehende mit viel Platzbedarf im Seniorenalter.
Herzlich Willkommen!
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einer Glastür vom Eingangsbereich / Diele getrennt, wodurch Sie die notwendige Privatsphäre genießen können. Ebenfalls sind in der großzügigen Diele die Garderobe und das Gäste-WC angeordnet.
Das ca. 28 m² große Wohn- / Esszimmer bietet viel Platz für ein Sofa mit Couchtisch, einen Schrank und eine Fernsehwand. Hier kann ebenfalls ein Schreibtisch untergebracht werden. Die großen Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnbereich aus die Loggia und den Balkon. Hier können Sie einen Tisch mit Stühlen unterbringen und die frische Luft genießen.
Der Essbereich ist ebenfalls im Wohnzimmer angeordnet. Hier haben Sie die Möglichkeit einen großen Tisch mit Stühlen zu platzieren.
Die Küche integriert sich perfekt in den Grundriss des Wohn- / Esszimmers und bietet Platz und Arbeitsfläche.
Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers sind die vielen hochwertigen Einbauschränke, indem Sie die unterschiedlichsten Dinge unterbringen können.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein Gästezimmer oder Büro gehört ebenfalls zur Wohnung und begeistert mit kompakter Größe.
Das moderne und großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein Gäste-WC sowie der Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser tollen Wohnung.
Der pflegeleichte Teppich- und Fliesenboden in der Wohnung gefällt mit zeitlosem Design.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus.
Das monatliche Hausgeld / Nebenkosten beträgt ca. 479,00 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 79,00 EUR.
Hier erwerben Sie eine gepflegte und gut durchdachte 3-Zimmer-Senioren-Wohnung für Paare oder Alleinstehende mit viel Platzbedarf im Seniorenalter, natürlich im Herzen von Werne. Ebenfalls ist diese Wohnung auch für den Kapitalanleger interessant.
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Lagebeschreibung
Das schöne Werne an der Lippe, gelegen zwischen Dortmund und Münster, an der Grenze zum östlichen Ruhrgebiet, ist eine attraktive und liebenswerte Stadt. Lage, Vielfalt und Tradition machen aus Werne einen typischen Ort des Münsterlandes. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 2, die Nähe zu Dortmund, Hamm und Münster macht diesen Standort noch beliebter. Hier verbindet sich ein ruhiges und repräsentatives Wohn- und Arbeitsumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung.
In der Steinstraße in Werne bieten wir Ihnen diese gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Senioren-Wohnung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Stadtsee/ Saline befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
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